,

‘Grondroerder moet ook kabels lokaliseren die niet op tekening staan’

12 december 2016

Advocaat kabelschade Jeroen ThieleEen grondroerder moet ook kabels lokaliseren die niet op tekening staan. Dit is de conclusie die we kunnen trekken uit een recente uitspraak van de Rechtbank Rotterdam.

Feiten

Het bedrijf Barendregt Infra wil graafwerkzaamheden uitvoeren in Rockanje. Ter voorbereiding op deze werkzaamheden heeft Barendregt Infra bij het kadaster gegevens opgevraagd over de ligging van ondergrondse kabels en leidingen op de graaflocatie. Dit doet het bedrijf middels een zogeheten ‘graafmelding’. Met de gegevens in de hand is Barendregt aan het werk gegaan. Barendregt brengt voor aanvang van de werkzaamheden de kabels en leidingen die op de tekening staan in kaart. Dit doet het bedrijf door het graven van proefsleuven.
Bij uitvoering van de werkzaamheden wordt toch een kabel van Stedin beschadigd. Deze kabel stond niet op de tekeningen. Stedin stelt Barendregt aansprakelijk voor de kosten van herstel (1.348,99 euro). Barendregt wijst de vordering af omdat:

  • zij een graafmelding heeft gedaan;
  • alle op de ontvangen tekeningen vermelde kabels zijn gelokaliseerd;
  • de kabel van Stedin niet op de ontvangen tekeningen stond;

Kortom: er is zorgvuldig gewerkt conform CROW publicatie 250, Richtlijn zorgvuldig graafproces (*).

Zorgvuldigheid

Stedin vindt dat Barendregt bij het graafwerk de aanwezige kabels had moeten lokaliseren. Omdat het bedrijf dat niet adequaat heeft gedaan, is de schade ontstaan. Dit was volgens Stedin in strijd met ‘de in het maatschappelijk verkeer betamende zorgvuldigheid’.

Oordeel Rechtbank Rotterdam

De rechtbank stelt vast dat Barendregt een kabel van Stedin heeft beschadigd. Barendregt heeft daardoor een onrechtmatige daad (art. 6:162 BW) gepleegd. Het is alleen de vraag of deze onrechtmatige daad aan Barendregt kan worden toegerekend.

De rechtbank is het met Barendrecht eens dat de kabel van Stedin op de tekening had moeten staan. Maar gaat Barendregt dan vrijuit? Nee.

‘Wat je niet verwacht, kun je niet zoeken’

Het verweer van Barendregt dat ‘wat je niet verwacht, ook niet kunt zoeken’ gaat in dit geval niet op.

In de graafsector is bekend dat de informatie over de aanwezigheid van netten gebrekkig is. Deze onbetrouwbare informatie is veelal het gevolg van gebrekkige registratie bij de aanleg. Dit is één van de belangrijkste oorzaken voor graafschade. In CROW publicatie 250 is verwoord dat het belangrijk is om ook met deze ‘erfenis’ uit het verleden graafschade te beperken.

Opletten

Teneinde schade te voorkomen moet het volledige graafproces zorgvuldig gebeuren. Dat heeft als gevolg dat een grondroerder zoals Barendregt niet uitsluitend kan afgaan op de informatie uit de KLIC-tekening, maar erop bedacht moet zijn dat zich kabels of leidingen in de ondergrond bevinden die daar niet op ingetekend zijn. Tevens is in de jurisprudentie aanvaard dat een grondroerder moet opletten of kabels en leidingen aanwezig zijn op basis van ‘uiterlijke kenmerken ter plaatse’.

In dit geval moesten graafwerkzaamheden worden verricht op een pleintje omringd met lantaarnpalen die op nog geen tien meter van elkaar stonden. Er moest ook vlakbij die lantaarnpalen gegraven worden. Barendregt wordt geacht te weten dat lantaarnpalen in de regel aangesloten zijn op een ondergrondse elektriciteitskabel zoals de ov-kabel. Het bedrijf had gelet op de situatie ter plaatse de aanwezigheid van de ov-kabel dus moeten verwachten. Zij had daar dus ook naar moeten zoeken. Zorgvuldigheidshalve had Barendregt ter voorbereiding op de graafwerkzaamheden de precieze ligging moeten bepalen van de ov-kabel die aangesloten is op de lantaarnpalen. Bij de ligging gaat het ook om lussen in die kabel. Het bepalen van die precieze ligging is niet gebeurd.

Onzorgvuldig

De rechtbank vindt dat Barendregt de graafwerkzaamheden niet zorgvuldig heeft voorbereid. Daardoor is de schade ontstaan. De onrechtmatige daad kan dus aan Barendregt worden toegerekend. Barendregt moet de schade (inclusief proceskosten) van Stedin betalen. Het feit dat de kabels niet op de tekening staan, heeft hier volgens de rechtbank geen invloed op.

Niet blindstaren op tekeningen

Wat betekent deze uitspraak voor de praktijk? Een grondroerder moet zich niet blindstaren op alleen de tekeningen. Als er andere aanwijzingen zijn dat er nog meer kabels en/of leidingen aanwezig zijn, moeten ook deze worden gelokaliseerd. Als er in een woonwijk geen riool op de tekening staat, moet er bij de grondroerder een belletje gaan rinkelen.

Wat je dus nodig hebt, zijn tekeningen, een kritische blik en gezond verstand.


(*) CROW publicatie 250, Richtlijn zorgvuldig graafproces, is inmiddels vervangen door CROW publicatie 500, Richtlijn zorgvuldig grondroeren van initiatief- tot gebruiksfase. (meer info over deze richtlijn)

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem contact met mij op. Tel. 0172-494345. Of mail mij.

 

Actueel

Voor ons gevoel is Corona al lang geleden. De diverse maatregelen zijn al even verleden tijd. Dit geldt ook voor de...

Meer informatie arrow_forward

Op dinsdag 28 juni 2022 organiseert de sectie Ondernemingsrecht van Berntsen Mulder Advocaten een seminar voor financieel...

Meer informatie arrow_forward

Wij zoeken een nieuwe collega! Ben jij op zoek naar een dynamische en uitdagende baan in de advocatuur, heb jij aantoonbare...

Meer informatie arrow_forward

Jan zit naast zijn buurman in de auto. De buurman is zo aardig om hem weg te brengen naar het station en ze hebben nu wat...

Meer informatie arrow_forward

Geschil over de erfenis? Als u verzekerd bent worden de advocaatkosten mogelijk vergoed. Wanneer er een conflict ontstaat...

Meer informatie arrow_forward

Wij geven in een serie artikelen tips en informatie over de sanering van schulden. Mijn collega Xander Huijser heeft in deel...

Meer informatie arrow_forward

Uitnodiging voor financieel adviseurs, accountants, belastingadviseurs en administratiekantoren. Op dinsdag 28 juni van...

Meer informatie arrow_forward

Wanneer een stel uit elkaar gaat of van elkaar gaat scheiden en er is gezamenlijk een woning in bezit, rijst al snel de...

Meer informatie arrow_forward

Ons kantoor doet ook dit jaar mee aan de landelijke Dag van het Erfrecht. In het kader van deze dag is het mogelijk een...

Meer informatie arrow_forward

Als curator houdt Jeroen Thiele zich dagelijks bezig met het afwikkelen van faillissementen. Recent besloot hij een vrij...

Meer informatie arrow_forward

Mevrouw Jansen is dement. Zij valt in het verzorgingshuis een verpleegkundige aan. De verpleegkundige loopt een...

Meer informatie arrow_forward

De afdeling letselschade van ons kantoor mag ook de komende drie jaar weer het Nationaal Keurmerk Letselschade voeren. En...

Meer informatie arrow_forward

Ik werd gebeld door een teleurgestelde koper. Hij had een mooie woning op Funda gevonden. Hij had onderhandeld met de...

Meer informatie arrow_forward

Advocaat letselschade Guido van der Corput schrijft in dit artikel over een val van een fietser op een hellingbaan van een...

Meer informatie arrow_forward

Skiën is leuk, maar kan ook heel gevaarlijk zijn. Wie wel eens op een ski-piste heeft gestaan, heeft vast wel eens een...

Meer informatie arrow_forward

De Rechtbank Den Haag heeft dinsdag 23 maart 2022 het faillissement uitgesproken van Quality Green Plants B.V. en Hulst...

Meer informatie arrow_forward

In het septembernummer van Dwarslaesie Magazine vertelden we over Frits, die door een fietsongeval een dwarslaesie opliep....

Meer informatie arrow_forward

De Alphense atleet en student Twan van Rijn doet mee aan het project Elk Kind Een Bal van de Johan Cruyff Foundation. De...

Meer informatie arrow_forward

Als iemand alimentatie moet betalen, is er vaak veel discussie over de woonlasten die iemand heeft. Want hoe hoger de...

Meer informatie arrow_forward

Over domeinnaamfraude hebben wij op deze website al vaak gepubliceerd. Een specifieke vorm van domeinnaamfraude is het...

Meer informatie arrow_forward

Momenteel zijn er weer valse facturen in omloop, waarbij mensen wordt wijsgemaakt dat zij hun zorgpremie niet hebben...

Meer informatie arrow_forward

Voor mensen met vragen over echtscheiding, mediation of erfrecht organiseert Berntsen Mulder Advocaten ook dit jaar weer de...

Meer informatie arrow_forward

Via deze site hebben wij al eerder uitgebreid verslag gedaan van onze acties ter voorkoming van domeinnaamfraude. Een grote...

Meer informatie arrow_forward

Het is de nachtmerrie van iedereen die wel eens geld overmaakt: Je komt er na de betaling achter dat je per ongeluk een...

Meer informatie arrow_forward