,

Spaarvarken voor Vereniging van Eigenaren wordt mogelijk verplicht

1 juni 2016

Het is de politiek al jaren een doorn in het oog: Veel VvE’s leiden een slapend bestaan en beschikken niet over voldoende middelen om het noodzakelijk onderhoud van het gebouw te kunnen financieren. 

Er wordt simpelweg niet gespaard voor de veelal forse uitgaven voor herstel en onderhoud. Dringende noodzaak tot onderhoud en een lege kas van de VVE leidt tot onaanvaardbare verloedering van complexen en hierdoor kunnen zelfs gevaarlijke situaties ontstaan.

Door middel van een onlangs ingediend wetsvoorstel willen de Ministers Blok en Van der Steur hier paal en perk aan stellen.

Blijkens het wetsvoorstel moeten VvE’s elk jaar minstens 0,5 % van de herbouwwaarde van het appartementencomplex reserveren voor noodzakelijk onderhoud en herstel.

Naast deze minimale reservering per jaar voor onderhoud maakt het wetsvoorstel het ook mogelijk voor VvE’s om een lening aan te gaan voor de kosten die zij moeten maken voor bijvoorbeeld energiebesparende maatregelen. Deze lening is – onder voorwaarden – fiscaal aftrekbaar.

Overigens zijn – volgens het wetsvoorstel – de leden van de VvE slechts hoofdelijk aansprakelijk voor zijn of haar aandeel in de lening. Bij de verkoop van het appartement gaat de lening over naar de nieuwe eigenaar.

Het wetsvoorstel treedt naar alle waarschijnlijkheid in januari 2017 in werking.


Download hier (.doc) het wetsvoorstel.


Meer weten over dit onderwerp? Neem contact op met mr. C. Teiwes, tel. 0172-427074 of stuur hem een mail.

Actueel

Ruim 15 jaar geleden is het: de oprichting van de stichting Keurmerk Letselschade. De aanleiding voor de oprichting van dit...

Meer informatie arrow_forward

Na twee jaar keerde de Jaarmarktestafette weer terug in Alphen aan den Rijn. Twee teams van vijf personen van Berntsen...

Meer informatie arrow_forward

Er gaat de laatste maanden geen dag voorbij zonder dat er verschillende artikelen worden gepubliceerd over de hoge...

Meer informatie arrow_forward

Wij zoeken een nieuwe collega! Ben jij op zoek naar een dynamische en uitdagende baan in de advocatuur, heb jij aantoonbare...

Meer informatie arrow_forward

Ouderverstoting is de situatie dat een kind zich in een echtscheidingsproces gedwongen voelt voor één van de ouders te...

Meer informatie arrow_forward

Op 9 september is het de dag van de echtscheiding. Jacomien Kapteijn van Berntsen Mulder Advocaten in Alphen heeft als...

Meer informatie arrow_forward

Optillen op een festival: (on)schuldig vermaak? Wat heb je er naar uitgekeken, na twee jaar corona-maatregelen: weer met...

Meer informatie arrow_forward

In Nederland is één op de tien gezinnen een samengesteld gezin. Dit jaar wordt er daarom op de landelijke Dag van de...

Meer informatie arrow_forward

Bij een scheiding komt heel veel kijken. Daarom is goede en deskundige begeleiding bij een scheiding op zowel juridisch,...

Meer informatie arrow_forward

Uw werknemer wordt aangereden. Hij/zij raakt blijvend arbeidsongeschikt. De HR-deskundige ziet een berg werk op zich...

Meer informatie arrow_forward

Verzekeringsplicht en aansprakelijkheid bij de elektrische step In oktober vorig jaar schreef ik een artikel over de...

Meer informatie arrow_forward

Het ouderschapsplan en de afspraken over een nieuwe partner Mogelijk zit je er niet op te wachten dat de nieuwe vriend of...

Meer informatie arrow_forward

Samenwonen in woonplaats nieuwe liefde Na een periode alleenstaande ouder te zijn geweest, komt het met regelmaat voor dat...

Meer informatie arrow_forward

Advocaat familierecht Jacomien Kapteijn mocht in juli aan de online krant AlphenCC/Leidsch Dagblad vertellen over haar werk....

Meer informatie arrow_forward

Opnieuw wijzigingen in het arbeidsrecht Zoals al aangekondigd in mijn bericht van januari 2022 (Wat heeft 2022 op gebied...

Meer informatie arrow_forward

Vaak denken mensen: als ik een advocaat inschakel, kost het me handen vol geld. Maar bedenkt u eens wat het u zou kunnen...

Meer informatie arrow_forward

Voor ons gevoel is Corona al lang geleden. De diverse maatregelen zijn al even verleden tijd. Dit geldt ook voor de...

Meer informatie arrow_forward

Op dinsdag 28 juni 2022 organiseert de sectie Ondernemingsrecht van Berntsen Mulder Advocaten een seminar voor financieel...

Meer informatie arrow_forward

Jan zit naast zijn buurman in de auto. De buurman is zo aardig om hem weg te brengen naar het station en ze hebben nu wat...

Meer informatie arrow_forward

Geschil over de erfenis? Als u verzekerd bent worden de advocaatkosten mogelijk vergoed. Wanneer er een conflict ontstaat...

Meer informatie arrow_forward

Wij geven in een serie artikelen tips en informatie over de sanering van schulden. Mijn collega Xander Huijser heeft in deel...

Meer informatie arrow_forward

Uitnodiging voor financieel adviseurs, accountants, belastingadviseurs en administratiekantoren. Op dinsdag 28 juni van...

Meer informatie arrow_forward

Wanneer een stel uit elkaar gaat of van elkaar gaat scheiden en er is gezamenlijk een woning in bezit, rijst al snel de...

Meer informatie arrow_forward

Als curator houdt Jeroen Thiele zich dagelijks bezig met het afwikkelen van faillissementen. Recent besloot hij een vrij...

Meer informatie arrow_forward