,

Spaarvarken voor Vereniging van Eigenaren wordt mogelijk verplicht

1 juni 2016

Het is de politiek al jaren een doorn in het oog: Veel VvE’s leiden een slapend bestaan en beschikken niet over voldoende middelen om het noodzakelijk onderhoud van het gebouw te kunnen financieren. 

Er wordt simpelweg niet gespaard voor de veelal forse uitgaven voor herstel en onderhoud. Dringende noodzaak tot onderhoud en een lege kas van de VVE leidt tot onaanvaardbare verloedering van complexen en hierdoor kunnen zelfs gevaarlijke situaties ontstaan.

Door middel van een onlangs ingediend wetsvoorstel willen de Ministers Blok en Van der Steur hier paal en perk aan stellen.

Blijkens het wetsvoorstel moeten VvE’s elk jaar minstens 0,5 % van de herbouwwaarde van het appartementencomplex reserveren voor noodzakelijk onderhoud en herstel.

Naast deze minimale reservering per jaar voor onderhoud maakt het wetsvoorstel het ook mogelijk voor VvE’s om een lening aan te gaan voor de kosten die zij moeten maken voor bijvoorbeeld energiebesparende maatregelen. Deze lening is – onder voorwaarden – fiscaal aftrekbaar.

Overigens zijn – volgens het wetsvoorstel – de leden van de VvE slechts hoofdelijk aansprakelijk voor zijn of haar aandeel in de lening. Bij de verkoop van het appartement gaat de lening over naar de nieuwe eigenaar.

Het wetsvoorstel treedt naar alle waarschijnlijkheid in januari 2017 in werking.


Download hier (.doc) het wetsvoorstel.


Meer weten over dit onderwerp? Neem contact op met mr. C. Teiwes, tel. 0172-427074 of stuur hem een mail.

Meer publicaties van Berntsen Mulder Advocaten

Cookiewetgeving – interview met advocaat Carst Teiwes

Advocaat Carst Teiwes vertelt in dit interview meer over de nieuwe cookiewetgeving.  

Meer informatie arrow_forward

Actueel

Op Goede Vrijdag en Tweede Paasdag is ons kantoor gesloten

Op Goede Vrijdag en Tweede Paasdag is ons kantoor gesloten. Voor dringende juridische zaken die niet kunnen wachten, vragen wij u om uiterlijk donderdag 18 april contact met ons op […]

Meer informatie arrow_forward
Op de knieën – column Dennis Captein over Baas Plantenservice

Gerechtigheid. Zo begint de column die AD-columnist Dennis Captein zaterdag 6 april 2019 publiceerde over het faillissement van Baas Plantenservice. In de column schetst hij hoe gedupeerde kwekers het faillissement […]

Meer informatie arrow_forward
Gedupeerde kwekers zien eindelijk geld terug na faillissement Baas Plantenservice

Een aantal kwekers die de dupe waren van het faillissement van Baas Plantenservice in Hazerswoude-Dorp in 2014, krijgen na bijna 5 jaar eindelijk een groot deel van hun geld terug. […]

Meer informatie arrow_forward
Schenkingen en erfenis niet meer delen met echtgenoot – 4 tips

Wie een schenking of erfenis krijgt, moest deze vroeger in principe met zijn of haar echtgenoot delen. Het geld kwam automatisch in de gemeenschap van goederen. Maar dat is vorig […]

Meer informatie arrow_forward
Themacafe Relatie en Echtscheiding in Amstelveen op dinsdag 9 april

Op dinsdag 9 april vindt er weer een echtscheidingscafé plaats in Amstelveen. Bezoekers kunnen er gratis en vrijblijvend terecht voor informatie over scheiding en mediation. Uit elkaar gaan is nooit […]

Meer informatie arrow_forward
Rechter: dienstverband ‘slapend’ houden is in strijd met goed werkgeverschap

De kort geding rechter van de Rechtbank Den Haag heeft afgelopen donderdag 28 maart 2019 voor het eerst (!) geoordeeld dat een werkgever op straffe van een dwangsom de arbeidsovereenkomst […]

Meer informatie arrow_forward