,

Spaarvarken voor Vereniging van Eigenaren wordt mogelijk verplicht

1 juni 2016

Het is de politiek al jaren een doorn in het oog: Veel VvE’s leiden een slapend bestaan en beschikken niet over voldoende middelen om het noodzakelijk onderhoud van het gebouw te kunnen financieren. 

Er wordt simpelweg niet gespaard voor de veelal forse uitgaven voor herstel en onderhoud. Dringende noodzaak tot onderhoud en een lege kas van de VVE leidt tot onaanvaardbare verloedering van complexen en hierdoor kunnen zelfs gevaarlijke situaties ontstaan.

Door middel van een onlangs ingediend wetsvoorstel willen de Ministers Blok en Van der Steur hier paal en perk aan stellen.

Blijkens het wetsvoorstel moeten VvE’s elk jaar minstens 0,5 % van de herbouwwaarde van het appartementencomplex reserveren voor noodzakelijk onderhoud en herstel.

Naast deze minimale reservering per jaar voor onderhoud maakt het wetsvoorstel het ook mogelijk voor VvE’s om een lening aan te gaan voor de kosten die zij moeten maken voor bijvoorbeeld energiebesparende maatregelen. Deze lening is – onder voorwaarden – fiscaal aftrekbaar.

Overigens zijn – volgens het wetsvoorstel – de leden van de VvE slechts hoofdelijk aansprakelijk voor zijn of haar aandeel in de lening. Bij de verkoop van het appartement gaat de lening over naar de nieuwe eigenaar.

Het wetsvoorstel treedt naar alle waarschijnlijkheid in januari 2017 in werking.


Download hier (.doc) het wetsvoorstel.


Meer weten over dit onderwerp? Neem contact op met mr. C. Teiwes, tel. 0172-427074 of stuur hem een mail.

Meer publicaties van admin

Gewoon te mooi…

Op de bruiloft laten bruid en bruidegom een Chinese wensballon op. Aan de oever van de rivier naast de feestlocatie, staat het kersverse echtpaar de ballon vast te houden tot […]

Meer informatie arrow_forward

Actueel

Slachtoffers rellen tussen wal en schip

Letselschadeadvocaat Karin Nijman vecht tegen een woud aan regels om financiële bijstand te krijgen voor de acht slachtoffers van de Pijnacker-rellen. Op 7 juni 2007 verscheen hierover een artikel in […]

Meer informatie arrow_forward
Eigen straatje sneeuwvrij maken weer verplichten

De wereld buiten is wit en spiegelglad. Voetgangers schuifelen voorbij op zoek naar de wakken in de ijsmassa op de stoep. Vroeger werd ik met een zak zout en een […]

Meer informatie arrow_forward
Gordel om GiGagoed

“Gordel om GiGagoed!” Met deze slogan verleidt de overheid ons tot het dragen van autogordels. Dat is maar goed ook, want menig slachtoffer in een letselschadezaak loopt zeer ernstig letsel […]

Meer informatie arrow_forward
Huwelijkse voorwaarden met ‘verrassing’

“Ze is verliefd geworden op een ander.” Zegt hij beschaamd. Beste vriend van hem. Nooit verwacht. Dacht dat hij hem (enhaar) kon vertrouwen. 2 kinderen. 9 en 13 jaar. Loyaliteit […]

Meer informatie arrow_forward
Automobilist in Amsterdam iets beter beschermd…

Autorijden in Amsterdam is levensgevaarlijk. Fietsers springen van links en rechts voor je auto. Overal loerend, trek je heel langzaam op. Maar hoe voorzichtig kun je zijn? Voor een groen […]

Meer informatie arrow_forward
Debiel

“Teringdebiel!” wordt er geroepen als een jongen met veel herrie zijn scooter parkeert voor het huis van zijn ouders. Hij komt net terug van een avondje stappen. Een buurman komt […]

Meer informatie arrow_forward